VISITE LIBRE

2026-Oct-18 | 14:00 - 16:00

2858 Rue Master

995 000 $

Saint-Lazare, Saddlebrook, J7T2A1

4
2
N/A
1989

Maison à étages | MLS: 27574488

Description

Derrière la porte rouge, un univers qui n'appartient qu'à vous. Ce Tudor emblématique de Saddlebrook allie architecture intemporelle, chaleur et âme. À l'extérieur : allées de pierre, arbres majestueux, piscine au sel de 30 pieds et pavillon en pierre. Dînez sous les pergolas, savourez le calme des recoins intimes. Près du village de Hudson, futur Hôpital Vaudreuil-Soulanges, et des Sentiers Saint-Lazare, un havre où le monde s'apaise. Bien plus qu'une maison, le sentiment d'être enfin chez vous. Un joyau rare à Saddlebrook. * À la demande des vendeurs, les visites débuteront le dimanche 18 octobre à 11 h. *

Votre petit coin de tranquillité, au coeur d'un lieu extraordinaire...

Certaines maisons ont une présence bien à elles. Cette Tudor emblématique de Saddlebrook en fait partie. Sa porte rouge signature, ses lignes classiques et son terrain de coin niché dans la verdure annoncent une demeure chaleureuse, une âme et ce doux sentiment d'être chez soi.

Mais au-delà, une destination en soi vous attend. Allées de pierre sinueuses, arbres majestueux et jardins soignés composent une oasis privée, où une piscine au sel de 30 pieds et un pavillon en pierre invitent à prolonger les beaux jours. Sous les pergolas, les repas en plein air s'étirent en soirées paisibles, tandis que des coins détente intimes appellent à la flânerie.

Un véritable petit bijou à Saddlebrook. L'endroit où vous vous sentirez... chez vous.

* Liste exhaustive des INCLUSIONS :

Tous les appareils électroménagers : + Réfrigérateur Samsung + Cuisinière à gaz Samsung + Lave-vaisselle LG + Micro-ondes Whirlpool + Réfrigérateur Frigidaire Gallery (au sous-sol) + Lave-linge Samsung et sèche-linge Maytag + Pergola en cèdre + Pergola métallique + Couverture de piscine + Pompe à chaleur pour piscine + Aspirateur robot automatique Aiper pour piscine + Thermostat Hilo (pour le chauffage du garage et le chauffe-eau) + Cave à vin (pavillon de la piscine) + Bancs de jardin en pierre + Fontaine de piscine + Éclairage de chemin à basse tension et transformateurs Sun-down + Bois de chauffage + Clôture invisible -- clôture électrique pour chien / collier pour chien (1) + Étagères et placards de garage + Ouvre-portes de garage (2) + Deux (2) sonnettes vidéo Ring (matériel uniquement -- portes avant/arrière) + Tous les habillages de fenêtres.

* NOTE: Le vendeur exclut la garantie légale de qualité uniquement en ce qui concerne tous les éléments inclus (inclusions) dans la vente du bien immobilier. L'acheteur accepte que cette exclusion de garantie s'applique et reconnaît acheter tous ces éléments (inclusions) « en l'état », en assumant le risque de tout vice caché susceptible d'affecter ces éléments (inclusions), sans pouvoir exercer de recours contre le vendeur pour de tels vices. ___________

Le chauffe-eau est loué auprès d'HydroSolution au tarif de 35,16 $ par mois ; le contrat doit être repris par le ou les acquéreurs ;

La bouteille de propane est louée par le(s) VENDEUR(S) auprès de Supérior Propane dans le cadre d'un contrat, pour un coût de 182,81 $ par an ; l'ACHETEUR (ou les ACHETEURS) n'est (sont) pas tenu(s) de reprendre ce contrat, mais doit (doivent) informer le(s) VENDEUR(S) de sa (leur) décision au moins deux (2) semaines avant la signature chez le notaire ;

Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'appareil (ou les appareils) à combustion et la (ou les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclus : Veuillez consulter cet addendum à la liste pour obtenir la liste complète des INCLUSIONS...

Exclus : Lustre de la salle à manger ; tous les objets personnels et le mobilier ; toute la mise en scène virtuelle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salon 15.5 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 16.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 24.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.1 x 3.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.8 x 13.2 P 2ième étage
Salle de bains 10.9 x 10.2 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 8.8 x 5.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 16.9 x 11.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.4 x 12.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.3 x 8.9 P 2ième étage
Salle de bains 8.8 x 4.11 P 2ième étage
Rangement 35.7 x 27.3 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fenêtres Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Stuc
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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agent

Candis Noble

(514) 795-2610

cnoble@bhhsquebec.ca

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Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.88x18.36 M
Superficie 1812.3 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3948 / année
Taxes municipales (2026) $ 4396 / année
Taxes scolaires (2026) $ 481 / année

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