Première mise en vente ! Soigneusement entretenu par son unique propriétaire, ce superbe condo situé dans le très recherché complexe Cité Signature 5 allie élégance, confort et qualité de vie. Comptoirs de quartz, planchers de bois d'ingénierie, stationnement intérieur, espace de rangement, gym et magnifique terrasse sur le toit avec spa et BBQ. À quelques minutes du REM Du Ruisseau, des autoroutes, du parc Marcelin-Wilson et de tous les services. Il ne reste qu'à emménager !

Suite de la description cadastrale : 6086869, 6265865, 6291298, 6291462, 6291470 ;

Bienvenue à la Cité Signature 5, la toute dernière et dernière phase du très prisé quartier de la Cité de l'Acadie. Idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, cet appartement impeccablement entretenu est proposé à la vente par son propriétaire d'origine et représente une occasion rare d'acquérir une résidence magnifiquement aménagée dans l'un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de la région.

Conçu dans un souci à la fois de style et de fonctionnalité, cet espace lumineux à aire ouverte est mis en valeur par des finitions de qualité, un parquet en bois d'ingénierie, de grandes baies vitrées et un agencement bien pensé qui optimise chaque pied carré. La cuisine contemporaine est dotée d'élégants plans de travail en quartz, de nombreux placards et d'un espace de travail accueillant qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger -- idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir.

La chambre spacieuse offre de nombreux rangements améliorés, tandis que la salle de bains bien agencée intègre une buanderie discrète, dissimulée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge superposés. Un climatiseur mural assure un confort tout au long de l'année, et le balcon privé bénéficie d'un double accès avec d'agréables vues dégagées sur les espaces verts environnants. Un parking couvert et un casier de rangement complètent cette offre exceptionnelle.

Les résidents de la Cité Signature 5 bénéficient de la tranquillité d'esprit offerte par un immeuble en béton sécurisé, doté d'un accès contrôlé, de caméras de surveillance et d'une excellente isolation phonique, ainsi que d'équipements collectifs exceptionnels, notamment un centre de remise en forme entièrement équipé et une impressionnante terrasse sur le toit comprenant un spa, un espace barbecue et des coins salon extérieurs confortables.

Idéalement situé à quelques minutes seulement de la station REM Du Ruisseau et offrant un accès rapide aux autoroutes 15 et 40; Le parc Marcelin-Wilson se trouve juste en face, avec sa piscine municipale, ses courts de tennis, ses aires de jeux et ses vastes espaces verts, tandis que les écoles, les crèches, le Cégep du Bois-de-Boulogne, le Marché Central, le Rockland Centre, Costco, Adonis...

Soigneusement entretenu par son propriétaire d'origine et proposé prêt à emménager, ce condo magnifiquement aménagé allie une construction de qualité, des finitions modernes, des équipements exceptionnels et un emplacement imbattable : une opportunité idéale pour les professionnels, les primo-accédants, les personnes souhaitant déménager dans un logement plus petit et les investisseurs.

* Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude.
* La superficie de la partie privée est brute ; elle est tirée du certificat de localisation du 14 février 2019 ; dossier D1776C26 ; procès-verbal n° 13028.

Inclus : Tous les appareils électroménagers de cuisine : cuisinière Samsung ; réfrigérateur Samsung ; lave-vaisselle Whirlpool ; micro-ondes encastrable ; lave-linge et sèche-linge LG, tous deux achetés en 2026 avec une garantie transférable de 5 ans ; meuble de rangement dans la buanderie ; serrure intelligente August ; moustiquaire rétractable pour la porte du balcon ; tous les stores ; tous les luminaires fixes.

Exclus : Tous les effets personnels.