2065 Ch. d'Oka

2 500 000 $

Oka J0N1E0

Maison à étages | MLS: 27589218

Description

Bienvenue au 2065 Chemin d'Oka... non seulement un style de vie de rêve, une maison gracieuse et impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout... un investissement financier solide avec un vaste potentiel pour son terrain. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités pratiquement illimitées ! Avec 2,99 acres de terrain résidentiel zoné et sub-divisible, votre imagination peut être libérée. Avec le nouveau REM-Réseau express métropolitain qui arrive cet automne !!! Parc d'Oka, ses plages sentiers et le charme local. VOIR 93 PHOTOS SUR CENTRIS!!!

...ou les amis de se réunir et d'expérimenter le Parc National d'Oka, ses plages, ses sentiers et son charme local.

Un impressionnant garage à 3 portes se trouve au centre de la propriété, avec environ 1500 pieds carrés sur 2 étages, qui pourrait éventuellement être transformé en une maison d'invités ou une maison privée détachée pour les membres de la famille avec son propre lot et numéro civique !

En fait, le terrain derrière le garage est hors de vue de la maison principale et représente une occasion exceptionnelle de créer votre propre "Homestead" ; où vous pourriez choisir de construire une ou plusieurs maisons comme une "retraite familiale" de la ville ;

Cette maison de rêve est dotée de grandes pièces avec de nombreuses portes-fenêtres qui encadrent chaque vue sur le jardin comme une oeuvre d'art. Des plafonds spectaculaires et des panneaux sculptés détaillés témoignent de son passé historique.

Les détails remarquables :

Portes et fenêtres françaises classiques Poutres d'origine ; plafonds voûtés Armoires de cuisine en érable et ébène Comptoir de cuisine en granit Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable Portes intérieures à panneaux antiques Boiseries murales sculptées Détails architecturaux et quincaillerie antiques Bibliothèques encastrées Véranda avec moustiquaire Patio et jardins conçus en pierre d'origine Chambre froide/cave à légumes avec entrée extérieure Poêle à bois à combustion lente et cheminée à gaz Fourneau à mazout Viessmann Toiture en acier plissé Conifères, arbres fruitiers, magnolias, arbres à fleurs et jardins de vivaces.

Rénovation inspirée au fil des ans ; les propriétaires ont veillé à conserver le charme d'origine et ont fait appel à des artisans qualifiés pour les rénovations. Le toit métallique a été plissé entièrement à la main... rien de préfabriqué ici.

Les investisseurs apprécieront le fait que la maison et son terrain entier représentent 2,99 acres ou 130 331,52 pieds carrés de terrain non seulement zoné résidentiel mais aussi sub-divisible avec eau et égouts municipaux.

Une zone convoitée d'Oka, se vendant à des valeurs de terrain/lot impressionnantes ; cette vaste propriété de 2,99 acres représente un investissement foncier exceptionnel en soi... indépendamment de cette maison exceptionnelle ! Avec la *Possibilité de subdivision en 7-22 lots potentiels*, la valeur potentielle du terrain offre à elle seule la tranquillité d'esprit pour votre investissement.

Il me fait plaisir d'ouvrir la porte à la maison de vos rêves.

NOTE: *Nombre de lots potentiels pour une subdivision résidentielle, questions concernant l'utilisation future des terres ou les constructions, les règlements et codes actuels doivent être confirmés par l'acheteur auprès de la municipalité d'Oka.

NOTE: *Contrat de location de réservoirs de propane avec Énergies Sonic Inc (propane); 96,58 $/an.

Inclus : Ventilateur au plafond de CCP; Ilot de cuisine; Lave-vaisselle Miele; Réfrigérateur Fisher and Paykel 2021; Micro-onde Panasoni; Hotte de cuisinière tel quel; 2 poêles au gaz dans salle à manger et sous-sol.

Exclus : Cuisinière au gaz-Viking Professional; Lustre de salle à dîner; 1 petite table vissée au mur de la bibliothèque; 2 petites tablettes vissées au mur dans le studio de musique; Sculpture extérieure de Pasquale Archambault (banc en granite à l' extérieur); tous les effects personnelles.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 10.9 x 3.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 19.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 21.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Salon 18.0 x 16.8 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3.4 x 2.9 P Rez-de-chaussée
Autre 25.9 x 12.6 P Rez-de-chaussée
Bibliothèque 17.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 11.6 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Véranda 48.2 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Autre 29.2 x 22.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 21.0 x 19.5 P 2ième étage
Autre 19.5 x 18.0 P 2ième étage
Rangement 3.0 x 3.0 P Sous-sol
Autre 3.0 x 3.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Garage Autre, Détaché
Fondation Béton coulé, Pierre
Armoires Bois
Particularités Coin de rue, Enclavé, Terrain boisé : feuillus
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au gaz
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système d'alarme
Toiture Tôle

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agent

Candis Noble

(514) 795-2610

cnoble@bhhsquebec.ca

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Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1876

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.19x15.29 M
Superficie 12108.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 7271 / année
Taxes scolaires (2025) $ 769 / année

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