2490 Rue St-Antoine O. #202

478 000 $

Montréal (Le Sud-Ouest) H3J2S2

Appartement | MLS: 14425489

Description

PRIX RÉDUIT ~! Un sanctuaire où le style et le confort s'harmonisent parfaitement; lumineux et ouvert baigne dans la lumière naturelle, créant un espace accueillant parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine rénovée, inspirée par un chef, est parfaite pour les passionnés de cuisine, et le balcon serein, bordé d'arbres, permet de s'évader en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, ce havre de paix se sent à l'écart, avec un accès facile aux autoroutes et à toutes les commodités. Profitez du meilleur de la vie urbaine dans une maison qui allie parfaitement votre nouveau mode de vie!

Entrez dans une maison où le style rencontre la fonctionnalité. Un espace de vie ouvert et lumineux, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités!

Une cuisine magnifiquement rénovée, conçue pour les passionnés de cuisine, fait de chaque préparation de repas un plaisir, alliant sans effort la forme et la fonction pour que recevoir soit un jeu d'enfant.

Un balcon bordé d'arbres luxuriants offre une retraite paisible pour se détendre, entouré par la sérénité de la nature - une oasis inattendue. Malgré sa situation centrale, ce condo est remarquablement calme, offrant une échappée tranquille de l'agitation urbaine tout en offrant un accès facile à l'autoroute et à toutes les commodités de la région.

La chambre principale, aux dimensions généreuses, est un véritable sanctuaire, avec une grande fenêtre panoramique qui inonde la pièce de lumière. La deuxième chambre est tout aussi accueillante, avec un accès pratique au balcon arrière.

Une salle de bain entièrement rénovée complète le tableau, avec des finitions modernes et des détails bien pensés.

Améliorations et rénovations :

2010 : + De nouveaux planchers flottants ont été installés dans le salon, la salle à manger et la chambre principale; + De nouveaux carreaux ont été ajoutés dans le couloir et la deuxième chambre;

2021 : + Installation d'une nouvelle porte extérieure en métal à l'arrière;

2022 : + Rénovation de la cuisine; + Tous les placards, comptoirs et robinets ont été remplacés; + Nouveaux appareils électroménagers Samsung installés: cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle; Nouveaux appareils Samsung installés : cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle; + Nouveau revêtement de sol en céramique installé; + Rénovation de la salle de bains; + Vanité et robinets remplacés; + Ajout d'une porte de douche en verre; + Baignoire refaite à neuf ; + Nouvelle toilette, miroir/armoire et revêtement de sol en carreaux de céramique; + Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre principale repeints; + Éclairage rénové ; Éclairage rénové ; + Éclairage encastré au plafond dans la cuisine, la salle à manger et le salon; + Appliques murales dans les deux chambres; + Nouveaux éclairages dans la salle de bains; + Tous les nouveaux chauffages électriques ont été installés dans l'ensemble de l'unité; + Nouveau foyer électrique ajouté;

Le meilleur de la vie montréalaise au coeur du vibrant quartier Saint-Henri/Petite-Bourgogne; Walkscore de 96; Vie urbaine pratique ; lignes orange et verte.

Le VENDEUR s'engage à prendre les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation ;

*Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Appareils Samsung : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte ; laveuse, sécheuse, tous les traitements de fenêtres (stores, rideaux, tringles), tous les éclairages de nature permanente ; foyer électrique.

Exclus : Tous les effets personnels ; tous les éléments de mise en scène/de mise en scène virtuelle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.4 x 6.7 P 2ième étage
Autre 21.1 x 16.7 P 2ième étage
Cuisine 10.8 x 8.0 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 16.0 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.6 x 9.8 P 2ième étage

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

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agent

Candis Noble

(514) 795-2610

cnoble@bhhsquebec.ca

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Sommaire

Aire Habitable 83 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 14.74x6.25 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 6036 / année
Taxes municipales (2025) $ 2544 / année
Taxes scolaires (2025) $ 309 / année

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