1414 Rue Chomedey #345

738 000 $

Montréal (Ville-Marie) H3H0A2

Appartement | MLS: 13094695

Description

UNITÉ D'ANGLE IMPRESSIONNANTE offrant confort et modernité! Ce condo comme neuf de 2 chambres et 2 salles de bain propose un espace de vie à aire ouverte et des rénovations récentes. Inclut un grand stationnement intérieur et un casier de rangement. Profitez d'installations haut de gamme : gym, salle de yoga, spa, piscines (dont une chauffée à l'année), terrasse, BBQ, lounge urbain avec foyer au gaz, cuisine et Wi-Fi gratuit! À proximité du parc Cabot, métro Atwater, cinémas, universités, collèges, SAQ et accès direct à Adonis! * 53 PHOTOS sur Centris!

Faites l'expérience d'une vie au centre-ville inégalée dans
cet IMPECCABLE APPARTEMENT DE COIN au Seville, offrant une
exposition sud-ouest convoitée avec des vues panoramiques à
couper le souffle sur l'emblématique Carré Cabot de
Montréal !

Avec sa lumière naturelle abondante, cet espace lumineux
est le mélange parfait du confort moderne, vous permettant
de profiter de l'effervescence de la ville tout en vous
prélassant dans la tranquillité de votre propre retraite
privée.

À l'intérieur, vous découvrirez un sol en liège de qualité
supérieure. La cuisine est à la fois élégante et
fonctionnelle, avec des armoires de cuisine laquées haut de
gamme, des comptoirs en quartz blanc; complétés par un
garde-manger coulissant pour des besoins de stockage
optimaux.

+ Nouveaux placards de cuisine (2019)
+ Nouveau revêtement de sol de haute qualité - liège (2019)
+ Nouveaux plafonniers de cuisine italiens importés (2019)
+ Peinture de l'ensemble de l'unité (2019)

Au-delà de votre oasis privée, Le Seville offre une gamme
d'équipements conçus pour un style de vie exceptionnel.
Profitez du luxe de trois piscines sur le toit avec vue
panoramique sur la ville, ou détendez-vous tout au long de
l'année dans la piscine intérieure-extérieure chauffée et
le spa de style scandinave avec saunas secs et humides.
Restez actif dans le centre de remise en forme entièrement
équipé et la salle de yoga, ou détendez-vous dans le chalet
urbain, doté d'un salon, d'une cheminée et d'espaces de
divertissement. Profitez des jardins extérieurs en
terrasse, de l'espace barbecue et des zones de loisirs avec
baby-foot et tables de billard, pour une expérience de vie
équilibrée.

Cette résidence exclusive est dotée d'une rare place de
parking surdimensionnée pour faciliter l'utilisation d'un
véhicule de grande taille. Avec une entrée accueillante et
invitante, un service de sécurité 24 heures sur 24 et une
entrée sécurisée avec interphone, l'intimité et la
tranquillité d'esprit sont à portée de main.

+ Accès direct à l'épicerie Adonis par le garage et
l'intérieur !
+ Métro Atwater, Université Concordia et Université McGill ;
+ Le centre commercial Alexis Nihon, la SAQ et l'AMC Forum
22 pour le magasinage et le divertissement ;
+ A distance de marche du Collège Dawson, du Collège La
Salle et du Collège de Montréal ;
+ À proximité : École-Saint-Leon-de-Westmount, école
primaire, Westmount High School, École internationale,
Selwyn House School, ECS. The Study, St. George's School
Mtl;
+ Le Faubourg St-Catherine, le Musée des Beaux-Arts,
l'avenue Greene, le marché Atwater et le canal de Lachine
sont à proximité ;
+ Cafés, de restaurants et de boutiques sont accessibles à
pied ;

* NOTE Veuillez lire le document ci-joint concernant
l'évaluation spéciale et les contributions qui entreront en
vigueur le 1er mai 2025.

* NOTE Veuillez consulter la déclaration de copropriété,
ses amendements et les règlements concernant les les
animaux de compagnie.

Inclus : Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, micro-ondes Frigidaire, lave-vaisselle GE, laveuse LG et sécheuse LG, tous les stores ; tous les éclairages de nature permanente ; tous les ventilateurs de plafond ; 3 climatiseurs muraux ; un (1) casier de rangement ; une (1) place de stationnement intérieure (très large) ; l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

Exclus : Tous les objets personnels ; tous les objets de mise en scène.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.2 x 3.1 P 3ième étage
Salon 21.7 x 16.4 P 3ième étage
Cuisine 7.8 x 6.5 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 16.0 x 9.9 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 7.8 x 6.6 P 3ième étage
Salle de bains 8.3 x 5.4 P 3ième étage
Chambre à coucher 12.6 x 9.1 P 3ième étage
Salle de bains 8.3 x 5.4 P 3ième étage

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Piscine Chauffée
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

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agent

Candis Noble

(514) 795-2610

cnoble@bhhsquebec.ca

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Sommaire

Aire Habitable 87 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 438 / année
Frais de copropriété $ 6984 / année
Taxes municipales (2024) $ 4023 / année
Taxes scolaires (2024) $ 548 / année

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