15215 Place Bellerive

1 699 000 $

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9H1A1

Maison à étages | MLS: 22042971

Description

Rare opportunité de posséder une maison au bord de l'eau à un prix abordable. Vues sur l'eau de presque toutes les pièces! Spacieuse et lumineuse, cette maison est parfaite pour recevoir, offrant un plan ouvert. Grande càc principale avec coin salon, walk-in, sdb attenante et balcon privé. Avec 4 autres chambres de bonne taille, deux autres sdb et une salle d'eau, cette maison accueille confortablement famille et invités. Le solarium, avec ses hauts plafonds et fenêtres panoramiques, remplit l'espace de lumière naturelle et de vues ininterrompues. Piscine creusée et terrasse en pavé-uni. Ne manquez pas votre chance d'habiter au paradis!

Bienvenue au 15215 Place Bellerive, magnifique maison en
bordure de Rivière-des-Prairies.

Cette résidence offre la possibilité de vivre au bord de
l'eau pour un investissement raisonnable. Avec cinq
chambres à coucher à l'étage, dont deux avec balcon privé,
trois salles de bain complètes et une salle d'eau, cette
maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille.


Élégante et fonctionnelle, cette maison présente un concept
ouvert et de grandes fenêtres permettant de voir des vues
sur l'eau de presque toutes les pièces. Planchers en bois
franc. Cuisine bien aménagée avec comptoir en granit et bar
à petit déjeuner. La salle à manger attenante peut
accueillir confortablement un ensemble de salle à manger
spacieux, ce qui la rend parfaite pour accueillir les
réunions de famille et les occasions spéciales.

Avec le salon, la salle familiale et le sous-sol aménagé,
chacun peut profiter de son coin préféré ou s'étirer dans
son propre espace privé. Mais le coeur de la maison est un
solarium spectaculaire avec de hauts plafonds, un foyer
ouvert sur trois côtés et des fenêtres panoramiques, où
vous pouvez passer des soirées en admirant la vue
incroyable.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine creusée avec une
terrasse en pavé-uni et un espace couvert pour s'asseoir.
Un endroit parfait pour les fêtes autour de la piscine en
été et le hockey sur étang en hiver. Une terrasse
supplémentaire située sur le rivage est parfaite pour les
feux de camp du soir et pour observer les étoiles. Amarrez
votre bateau au quai directement à l'arrière pour plus de
facilité.

Le système d'irrigation, mis à jour en 2020, facilite
l'entretien de la pelouse.

Le garage chauffé peut accueillir deux voitures et est
équipé d'un panneau de chargement électrique pour votre VE.

Avec une sécurité supplémentaire à l'esprit, vous serez
couvert par 4 pompes de puisard (4cv au total) et une
plomberie supplémentaire qui a été installée pour permettre
une évacuation plus rapide de l'eau, ainsi qu'une batterie
de secours et une génératrice de secours qui fait
fonctionner les pompes, parmi d'autres équipements
électriques. Aucune inondation n'a été constatée en 2019 ou
lors des récentes fortes pluies.

Ne manquez pas l'occasion de profiter du luxe inégalé de la
vie au bord de l'eau.

Inclus : Tous les luminaires, tous les stores, le lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 5.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 14.10 x 6.7 P Rez-de-chaussée
Salon 14.0 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 21.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 17.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Solarium 20.5 x 16.9 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.5 x 4.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 19.11 x 13.8 P 2ième étage
Salle de bains 10.5 x 9.4 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5.1 x 5.1 P 2ième étage
Autre 12.0 x 9.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 17.5 x 10.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 16.2 x 11.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.1 x 13.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 6.10 P 2ième étage
Salle de bains 13.0 x 5.1 P 2ième étage
Hall d'entrée 10.1 x 5.2 P 2ième étage
Salle de jeux 11.7 x 11.6 P Sous-sol
Salle familiale 20.5 x 11.0 P Sous-sol
Salle de bains 8.10 x 5.4 P Sous-sol
Salle de lavage 7.11 x 5.4 P Sous-sol
Autre 14.0 x 11.0 P Sous-sol
Rangement 6.5 x 5.2 P Sous-sol
Rangement 6.9 x 6.8 P Sous-sol
Hall d'entrée 12.7 x 10.2 P Sous-sol
Hall d'entrée 12.6 x 4.9 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Stuc
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.51x18.46 M
Superficie 775.7 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 6016 / année
Taxes municipales (2024) $ 7845 / année
Taxes scolaires (2025) $ 929 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE