Vendu

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier #D420

Montréal (Le Sud-Ouest) H4C0C6

Appartement | MLS: 22033162

Description

Le Galdin | Phase 2 | Cette nouvelle construction est située dans le quartier recherché de Saint-Henri/Petite Bourgogne. Près du marché Atwater et du métro Saint-Henri, au bord du canal de Lachine. Il comprend deux chambres à coucher, deux salles de bain, une terrasse privée, un espace de stationnement intérieur et un rangement.

Salon et salle à manger de conception ouverte, avec une
cuisine entièrement équipée et un accès direct à une
terrasse privée. Deux chambres spacieuses et deux salles de
bains, la première ayant une salle de bains attenante.

Equipements de l'immeuble :

- Grande terrasse meublée sur le toit avec une vue
imprenable sur le canal de Lachine et le centre-ville.
- Piscine et bain tourbillon sur le toit
- Salle de sport
- Salle d'étirement et de yoga avec espace extérieur
- Hall d'entrée de style hôtel-boutique
- Grand salon privé avec cuisine entièrement équipée, salle
de réunion et espaces de travail.

S'inspirant du gaélique, le nom Galdín (jardin) souligne
l'importance des espaces verts, puisque 50 % du terrain est
consacré à l'aménagement paysager.

Vivez dans un quartier animé, à proximité du marché
Atwater, de la rue Notre-Dame et du canal Lachine. Entouré
de parcs, de restaurants, de boutiques, de pistes cyclables
et bien plus encore !

*****************************
DÉCLARATIONS
* Le certificat de localisation a été fourni par les
promoteurs. Si le notaire en demande un nouveau, il le fera
aux frais de l'acheteur.
* Le choix du notaire se fait d'un commun accord entre les
deux parties. Tous les frais présentés au vendeur par ledit
notaire sont à la charge de l'acheteur
* Le choix des inspecteurs doit être fait d'un commun
accord entre les deux parties.
* Certaines images ont été virtuellement mises en scène
pour mieux mettre en valeur le véritable potentiel des
pièces et des espaces de la maison.
*****************************

Inclus : Appareils modernes de fabrication allemande, cuisinière à induction, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rangement, 1 stationnement (garage)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.3 x 22.4 P 4ième étage
Cuisine 11.6 x 13.6 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 10.0 x 13.5 P 4ième étage
Penderie (Walk-in) 4.4 x 12.2 P 4ième étage
Salle de bains 9.4 x 10.11 P 4ième étage
Chambre à coucher 9.4 x 11.2 P 4ième étage
Salle de bains 4.0 x 7.5 P 4ième étage

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Autre, Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Lève-personne, Entrée adaptée

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Sommaire

Aire Habitable 1036 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 6420 / année
Taxes municipales (2024) $ 672 / année
Taxes scolaires (2024) $ 697 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE