80 9e Rue

1 399 000 $

Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H8Y1J5

Maison de plain-pied | MLS: 23559689

Description

Maison Moderne de 7 Chambres avec Revenus Potentiels -- Piscine Chauffée -- Roxboro Bienvenue dans votre future maison au coeur de Roxboro, où le style rencontre la fonctionnalité. Cette magnifique propriété entièrement rénovée offre 7 chambres, 3 salles de bain, et une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins des grandes familles ou des acheteurs à la recherche d'un espace évolutif. Imaginez vos matins dans une cuisine ensoleillée, vos fins de semaine au bord de la piscine, et la tranquillité d'esprit d'un espace polyvalent pouvant générer des revenus. Ne manquez pas cette opportunité rare. planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Maison Moderne de 7 Chambres avec Revenus Potentiels --
Piscine Chauffée -- Roxboro
Bienvenue dans votre future maison au coeur de Roxboro, où
le style rencontre la fonctionnalité. Cette magnifique
propriété entièrement rénovée offre 7 chambres, 3 salles de
bain, et une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux
besoins des grandes familles ou des acheteurs à la
recherche d'un espace évolutif.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie
lumineuses à aire ouverte, les finitions modernes et le
design soigné.

Style contemporain rénové de A à Z -- clé en main
Grand espace de vie -- parfait pour familles nombreuses,
réceptions ou télétravail
Sous-sol intergénérationnel avec entrée indépendante --
idéal pour les parents, jeunes adultes ou revenus locatifs
Airbnb
Superbe cour arrière privée avec piscine creusée chauffée
et terrasse -- un véritable oasis en ville
Beaucoup d'espace de rangement -- rangement intégré,
garde-robes spacieux et sous-sol bien aménagé
Emplacement de choix -- à proximité des écoles, garderies,
parcs, épiceries, REM et transport en commun

Imaginez vos matins dans une cuisine ensoleillée, vos fins
de semaine au bord de la piscine, et la tranquillité
d'esprit d'un espace polyvalent pouvant générer des revenus.

Roxboro est un secteur paisible de l'ouest de l'île,
apprécié pour sa proximité avec les services et son
ambiance résidentielle chaleureuse.

Ne manquez pas cette opportunité rare -- planifiez votre
visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme !

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 11.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 16.1 x 14.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 18.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.5 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.10 x 14.6 P Rez-de-chaussée
Autre 20.11 x 23.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.7 x 13.1 P Sous-sol
Salon 17.7 x 16.0 P Sous-sol
Salle de bains 7.6 x 6.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.3 x 13.1 P Sous-sol
Coin repas 15.4 x 12.4 P Sous-sol
Autre 14.6 x 13.1 P Sous-sol
Salle de lavage 6.9 x 12.4 P Sous-sol
Coin repas 10.9 x 7.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.10 x 14.6 P Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Autre, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 7
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1957

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1066.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4367 / année
Taxes scolaires (2024) $ 513 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.