456 Rue Pierre-Boileau

795 000 $

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9C2B7

Maison à paliers multiples | MLS: 26391841

Description

Charmante maison à la cour arrière exceptionnelle! Proposant 4 chambres à coucher, 2 salles familiales, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette propriété sera parfaite pour une jeune famille en quête d'espace! À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière entièrement aménagée sur 11 287 pieds carrés! Avec sa piscine creusée chauffée et son vaste patio, il n'y aura pas de meilleur endroit pour accueillir votre famille et vos amis pendant l'été! Visite libre du 17 novembre 2024 annulée, puisqu'une offre a été acceptée.

LOCALISATION
-3 minutes/8 minutes à pied de l'épicerie IGA
-3 minutes/8 minutes à pied de la pharmacie Jean-Coutu
-3 minutes du Complex Sportif Saint-Raphaël (Gymnase,
gymnastique, aréna, yoga...)
-3 minutes du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard: 216
hectares pour randonnée, vélo, ski de fond, raquette, plage
et plus!
-quelques minutes des Clubs de golf: Saint-Raphael,
Royal-Montreal et Elm Ridge
-4 minutes à pied de la Garderie Le Petit Castel
-9 minutes à pied de l'école primaire Jonathan-Wilson (et
terrains baseball, tennis, soccer)
-9 minutes de l'école secondaire Pierrefonds Community
-7 minutes du Cégep Gérald-Godin
-7 minutes du traversier Laval/Île-Bizard


LA MAISON:
-Grande cour complètement aménagée
-Piscine au sel chauffée par panneaux solaires
-4 chambres
-1.5 Salles de bain
-2 salons
-Hauts plafonds
-planchers chauffants dans la cuisine

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et congélateur dans le garage, table dans la dinette, rideaux et pôles, foyer extérieur, thermopompe, fixtures.

Exclus : Luminaire salle à manger

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.3 x 4.6 P Rez-de-chaussée
Salon 17.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.0 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.8 x 9.6 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11.3 x 16.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 11.8 P 2ième étage
Salle de bains 8.4 x 7.9 P 2ième étage
Salle familiale 19.9 x 9.3 P RJ
Salle d'eau 5.5 x 9.0 P RJ
Salle familiale 15.9 x 16.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.8 x 9.7 P Sous-sol
Salle de lavage 3.0 x 9.7 P Sous-sol
Rangement 6.6 x 9.8 P Sous-sol

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Cour privée
Allée Béton

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Superficie 11287 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4279 / année
Taxes scolaires (2024) $ 496 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.