12205-12209 Rue Felix-L'Allier
1 199 000 $
Mirabel J7N0T7
Triplex | MLS: 19158448
Description
Magnifique triplex jumelé d'architecture contemporaine, dans un quartier paisible près de tous les services et commodités, piste cyclable à quelques pas., écoles primaire et secondaire à proximité, SAQ, CLSC, supermarché, aréna, salle communautaire, pharmacie, station-service. Nouveau centre aquatique de Mirabel à quelques minutes du triplex. Composé de 3 logements de 5 1/2 pièces, grande fenestration avec orientation arrière plein soleil, 2 stationnements par unité + 1 visiteur. Les loyers sont 1600$, 1570$ et 1520$ par mois. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
Taxes municipales parmi les plus basses au Québec.
Locataires stables.
GÉNÉRAL :
INFORMATIONS TECHNIQUES EXTÉRIEURES
- Parement en pierre, Canexel et vinyle.
- Toiture en bardeau d'asphalte 2 tons.
- Corniche et soffites en aluminium.
- Fenêtres noires en aluminium à l'avant et côtés.
- Fenêtres en PVC blanc à l'arrière.
- Balcon 10 x 15 avec rampes en aluminium.
- Balcon supérieur recouvert.
- 1 rangement extérieur par unité.
- Crépis sur fondation.
- Terrasse de béton pour le logement niveau terrasse.
- Trottoir avant en béton.
FINITION INTÉRIEURE :
Armoires de cuisine :
- Haut en polymère blanc lustre.
- Bas en mélamine, comptoir en stratifié.
- Éclairage sous armoires.
- Évier double.
- Dosseret de céramique.
Salle de bain :
- Vanité et pharmacie en mélamine et comptoir moulé en
stratifié.
- Douche 48 x 36 en céramique avec panneau et porte de
verre, base en acrylique.
- Bain autoportant.
- Boiseries et portes de style épuré.
- Escalier et rampe en chêne teint avec barreaux de métal.
- Luminaires et hotte de qualité.
- Peinture blanche partout.
- Plancher de béton entre les étages.
- Revêtement de céramique haut de gamme pour le hall
d'entrée, la salle de bain et l'espace laveuse-sécheuse.
- Chauffage à plinthes électriques.
- Un climatiseur mural par unité (2 nouveaux compresseurs
été 2024).
- Échangeur d'air.
- Thermostat électronique non programmable.
- Chauffe-eau 60 gal.
- Terrassement et aménagement paysager.
- Stationnement asphalté pour 7 voitures.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.7 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 13.3 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 10.10 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 8.7 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.8 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.11 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 7.4 x 9.6 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
|---|---|
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION