Vendu

12 Place Denis

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) H9C2H1

Maison à étages | MLS: 20998410

Description

Un dépôt minimum de 5% du prix offert est requis avec toute offre d'achat par traite bancaire ou par chèque visé fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque en fidéicommis -Il n'y a aucune inclusion ni intérieure ni extérieure -Le Vendeur déclare que l'Immeuble sera vendu sans garantie expresse ou implicite quant à sa condition, que la garantie légale contre les défauts cachés et plus spécialement les dispositions des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, ne seront pas applicables. De plus, il s'agira d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec et aux risques et périls de l'acquéreur;

Conçue et construite avec soin en 2017, cette imposante
résidence est située sur un terrain de 26 540 pieds carrés
bordant la Rivière-des-Prairies.

Cette maison exquise comprend:
*Garage pour 3 voitures, allée pour 6 voitures+.
*Vues idylliques sur l'eau
*2 thermopompes
*2 fournaises
*Cour spacieuse
*Très grands couloirs
*Escaliers surdimensionnés
*Cage d'ascenseur, prête à être installée
*Porte d'entrée latérale menant directement au sous-sol
*Un walk-in et une salle de bain attenante pour chaque
chambre
*Plomberie prête au sous-sol pour une 2eme cuisine à
installer



PREMIER ÉTAGE:
Très bien divisé, le rez-de-chaussée vous accueille en
harmonie. Il y a deux sections, la première est axée sur
l'accueil de vous et de votre famille, la présentation
d'oeuvres d'art et le partage de conversations intimes avec
vos proches. Il dispose également d'un bureau avec
bibliothèque intégrée, parfait pour vos besoins quotidiens.

La deuxième section est principalement axée sur la création
de souvenirs inoubliables avec votre famille et vos proches
grâce à ses différentes options de sièges, ses comptoirs de
service et surtout, son étonnante cuisine.
Chaque jour sera comme la première fois que vous entrez
dans la maison, la sensation est inégalée.


DEUXIÈME ÉTAGE:
En arrivant au sommet des escaliers, la curiosité sera à
son comble. Vous vous retrouvez en admiration. Au début,
vous serez impressionné par la salle familiale ouverte au
centre du 2e étage, donnant sur la magnifique vue non
seulement sur l'eau, mais aussi sur le rez-de-chaussée.
Cela augmente considérablement le lien entre tous les
membres de la famille, car vous pouvez facilement vous
connecter à l'étage supérieur.
En ce qui concerne les chambres, il sera difficile de dire
au début quelle est la chambre principale puisque les 3
premières chambres sont toutes de grandes dimensions et
chacune ont leur propre walk-in et une salle de bain
complète attenante. Cependant, une fois arrivé dans la
chambre des maîtres, vous le saurez. La taille de cette
pièce est frappante car elle comprend un autre salon avec
foyer, une salle de bain spacieuse avec vanité pour Mme. et
M. et un grand walk-in. Avec toutes ses fenêtres donnant
sur l'eau, vous réaliserez facilement que cette maison est
parfaite pour vous.


SOUS-SOL:
Entièrement fini, avec deux chambres, une salle de bains
complète et toute la plomberie et préparation intérieure
prêtes à installer une cuisine, c'est la toile parfaite
pour aménager votre sous-sol de rêve. De plus, il y a déjà
une porte d'entrée latérale, vous donnant la possibilité de
créer la parfaite suite pour la belle-famille.

Inclus : Il n'y a aucune inclusion ni intérieure ni extérieure;

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 10.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salon 23.3 x 20.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 27.3 x 20.2 P Rez-de-chaussée
Coin repas 20.2 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Boudoir 12.5 x 12 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.1 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 15.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.3 x 7.1 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.3 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 26.9 x 20.2 P 2ième étage
Autre 16.8 x 15.9 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 14.9 x 9.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 19.4 x 17.9 P 2ième étage
Autre 12.6 x 11.4 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 9.3 x 5.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 17.8 x 16.9 P 2ième étage
Autre 12.4 x 11.3 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 9.5 x 6.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 20.2 x 17.5 P 2ième étage
Autre 14.3 x 8.7 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 14.3 x 5 P 2ième étage
Bureau à domicile 14 x 9.8 P 2ième étage
Salle de bains 13.7 x 8 P 2ième étage
Chambre à coucher 22.3 x 16.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 26.6 x 19.7 P Sous-sol
Salle familiale 37.1 x 19.7 P Sous-sol
Salle de bains 9.9 x 9.8 P Sous-sol
Rangement 24.5 x 10.8 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Rue privée
Proximité Golf, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 24
Chambres à coucher 6
Salles de bain 6
Salles d'eau 1
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 26540.8 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 16859 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2022 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION