Vendu

208 Rue Lorraine

Baie-d'Urfé H9X2P7

Maison de plain-pied | MLS: 13088728

Description

Coup de coeur assuré! Magnifique plain-pied surélevé, rénové au goût du jour, à quelques pas du bord de l'eau dans un secteur prisé de Baie d'Urfé! Cette maison spacieuse offre 5 chambres à coucher (3 à l'étage et 2 au rez-de-jardin) et 3,5 SDB. Alliant fonctionnalité et style à merveille elle présente des lignes épurées et des finis haut de gamme. Ornée de grandes fenêtres et portes neuves, et d'une orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité incroyable. En plus de son intérieur spectaculaire, elle dispose d'une longue terrasse, d'un garage double, d'un grand terrain paysagé avec arbres matures, haie d'intimité et bien plus!

Située dans un site enchanteur et paisible le long du Lac
Saint-Louis, où voiliers et bateaux de plaisance peuvent y
jeter l'ancre, la Ville de Baie-D'Urfé offre un décor
envoûtant digne d'une véritable carte postale. Que vous
soyez à la recherche d'une incroyable résidence pour
vous-même ou d'un excellent investissement, le 208 rue
Lorraine est un incontournable!

Tout en étant à proximité de tous les services et
commodités, avec un accès rapide aux artères principales et
transports en commun, cette maison est nichée sur une rue
familiale, peu passante à quelques pas du chemin Lakeshore
et du bord de l'eau. Dès votre arrivée, vous serez
impressionnés par son grand terrain joliment aménagé et
orné d'arbres matures et de haies qui assurent plus
d'intimité.

Mais attendez de voir à l'intérieur! Rénovée avec soin,
cette maison allie de vastes espaces fonctionnels à de
superbes finis haut de gamme, pour un look très épuré et
intemporel. Ces caractéristiques impressionnantes sont trop
nombreuses pour toutes être nommées, alors voici
quelques-unes en vedette.

Étage Principal

L'aile droite de ce niveau est composée d'une magnifique
aire de vie comprenant le salon, la salle à manger et la
cuisine ouverte. Ces caractéristiques les plus notables
sont les suivantes:
-Magnifique plancher en bois
-Immenses fenêtres et portes patio qui baignent l'espace de
lumière naturelle
-Foyer au gaz très tendance dans le salon
-Cuisine gastronomique avec armoires pleine hauteur et
électros haut de gamme
-Îlot en cascade épuré
-Très grand garde-manger walk-in
-Jolie salle à manger avec coin bar, réfrigérateurs à vin
et rangement supplémentaire

La zone centrale comprend également une belle salle d'eau
et un hall d'entrée impressionnant.

L'aile gauche de ce niveau abrite la suite principale avec
salle de bain attenante et armoire mur à mur, ainsi que 2
autres chambres confortables de bonnes dimensions et une 2e
salle de bain complète. Ces caractéristiques les plus
notables sont les suivantes:
-Plancher chauffant dans la salle de bain attenante et dans
la 2e SDB
-Magnifique puits de lumière dans la 2e SDB
-Choix impressionnant de matériaux de qualité
-Look cohérent qui relie parfaitement l'ensemble des pièces

Rez-de-jardin

Le sous-sol de la résidence est en fait un rez-de-jardin
offrant une luminosité incroyable et un accès direct à la
cour arrière. En descendant, le premier espace est composé
d'un hall menant au garage, à la vaste salle de lavage et à
la SDB complète de cet étage. L'ensemble de cet espace est
doté d'un magnifique tuilage aux planchers chauffants. De
l'autre côté, une salle familiale lumineuse et spacieuse
vous attend, qui mène aux 2 CAC supplémentaires de la
maison, pour un total de 5. De ce côté, on retrouve les
mêmes magnifiques planchers de bois qu'au niveau principal.
Le garage dispose de plancher en époxy, de 2 espaces de
stationnement et du rangement supplémentaire.

Coup de coeur assuré! Faites vite!

Inclus : Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, 2 cave à vin

Exclus : Tous les meubles de mise en scène et objets de décoration, petit four portatif dans la cuisine

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 8.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salon 22.1 x 14.8 P 2ième étage
Cuisine 10.10 x 16.7 P 2ième étage
Autre 10.10 x 6.8 P 2ième étage
Salle à manger 12.10 x 12.7 P 2ième étage
Salle d'eau 2.10 x 8.5 P 2ième étage
Salle de bains 9.4 x 5.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.2 x 9.8 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 15.10 x 12.11 P 2ième étage
Salle de bains 9.4 x 7.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.2 x 11.2 P 2ième étage
Hall d'entrée 8.5 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 9.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.7 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 13.10 x 13.4 P RJ
Salle familiale 12.10 x 13.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Vue Sur l'eau
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 18.5x7.69 M
Superficie 1393.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 4017 / année
Taxes scolaires (2023) $ 706 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.