30 Rue Simone-De Beauvoir

2 649 000 $

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot J7V8P4

Maison à étages | MLS: 20305639

Description

Cette magnifique maison au bord de l'eau est située dans un quartier huppé. Des matériaux haut de gamme sont utilisés dans toute la maison. PREMIER ÉTAGE : Plafonds de 22 pieds recouverts de fresques, grandes fenêtres, salon spacieux et vue imprenable sur la rivière créent une atmosphère confortable et accueillante. DEUXIÈME ÉTAGE : spacieuse chambre principale orientée au sud avec une impressionnante salle de bains attenante, un balcon privé ensoleillé et une vue imprenable sur la rivière, ainsi que deux chambres de bonne taille et un espace de bureau ouvert. Sous-sol : immense salle familialerelaxante avec wet bar, cave à vin et cinéma.

Cette magnifique maison au bord de l'eau est située dans
une communauté haut de gamme. Une grande entrée vous
accueille au rez-de-chaussée ouvert, où les plafonds
vertigineux et les grandes fenêtres rendent la maison
unique. Le salon spacieux est doté d'une grande cheminée au
gaz et d'un escalier circulaire, qui ajoutent une touche
d'élégance. Les pierres et les revêtements de sol de haute
qualité reflètent le goût exquis du propriétaire. Le plan
d'ensemble ouvert comprend de nombreuses zones
fonctionnelles, et chaque espace et détail est fascinant.

La cuisine gastronomique donne sur la rivière, ce qui fait
de la préparation des repas une expérience agréable au
soleil. La salle familiale adjacente dispose d'armoires
encastrées et d'une cheminée à plusieurs faces, équipée
d'un centre de divertissement. Le coin bibliothèque
confortable est relié à la salle familiale, créant une
atmosphère paisible, vous permettant d'apprécier la vue sur
la rivière tout en profitant d'un moment de tranquillité.
La porte de patio à côté de la cuisine mène à un grand
espace extérieur en pierre, offrant un grand espace pour se
détendre tout en dégustant du bon vin et de la bonne
nourriture.
Le deuxième étage dispose d'un bureau ouvert sur le salon,
doté d'une balustrade bien conçue. La chambre principale
comprend un coin salon spacieux avec une cheminée, ainsi
qu'une suite parentale orientée au sud avec un balcon
privé, une luxueuse salle de bains attenante et un dressing
très grand. Les autres chambres du niveau supérieur sont de
taille généreuse et joliment décorées. La salle de bains
familiale située à ce niveau présente un design moderne et
une qualité exceptionnelle.

Au sous-sol aménagé, vous trouverez une chambre, une salle
de bains complète et une salle de jeux spacieuse. En outre,
il y a une belle salle de dégustation de vin et un home
cinéma séparé. La propriété a été aménagée par des
professionnels et un escalier en colimaçon mène à une aire
de loisirs surélevée avec un quai et un accès pour les
bateaux directement sur la plage.

Le propriétaire a investi dans de nombreuses améliorations
et la propriété a été méticuleusement entretenue. Deux
systèmes de chauffage et de refroidissement distincts
renforce la sécurité de la vie quotidienne. La propriété
presque parfaite incarne tous les plaisirs de la vie et est
vraiment à ne pas manquer.

Inclus : Réfrigérateurs (2), tous les électroménagers de cuisine encastrés, laveuse et secheuse, tous les luminaires, tous les traitements de fenêtres, jacuzzi et accessoires (vendus tels quels), pompes à chaleur centrales (2), aspirateur central et accessoires, haut-parleur central avec amplificateur, 2 télécommandes de garage.

Exclus : Résevoir de propane est loué, les réservoirs d'eau chaude (2) sont loués

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 12.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Salon 18.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 17.3 x 17.8 P Rez-de-chaussée
Coin repas 12.11 x 17 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.2 x 16.2 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 29.3 x 15.8 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 12.5 x 21.4 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 21.6 x 29.5 P 2ième étage
Autre 16.4 x 14.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.2 x 19.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 19.10 x 23.9 P 2ième étage
Salle de bains 19.6 x 18.2 P 2ième étage
Bureau à domicile 17 x 10 P 2ième étage
Salle de jeux 31.11 x 35.4 P Sous-sol
Salle de bains 8.4 x 8.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 14 x 17.6 P Sous-sol
Cave à vin 6.11 x 10.8 P Sous-sol
Autre 24.4 x 14.7 P Sous-sol
Salle de lavage 11.11 x 9.3 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Autre, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Pierre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable 4200 PC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47.6x55.7 P
Superficie 22785 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 12864 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1681 / année

Propriétés semblabes

Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC.