5840 Av. Marc-Chagall #302

1 000 000 $

Côte-Saint-Luc H4W3K6

Appartement | MLS: 26327429

Description

The Bellagio - Cette unité d'angle de 2+1 chambres offre des fenêtres allant du sol au plafond, des planchers en bois dur et un système de chauffage/climatisation central avec une vue imprenable sur la bibliothèque. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec balcon privé. Cheminée au gaz, 2 places de garage avec chargeurs électriques. Magnifiques prestations comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna et un portier 24/7.

Le Bellagio, l'un des bâtiments les plus luxueux de Côte St
Luc.
*L'agencement fonctionnel avec un plan de vie ouvert.
*La chambre principale dispose d'un dressing personnalisé,
d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi, d'une douche en
verre et de nombreux rangements. Loggia accessible depuis
la chambre principale ou depuis le salon.
*La deuxième chambre, très spacieuse, est dotée de grandes
fenêtres du sol au plafond et d'un grand placard. La +1
peut être utilisée comme bureau, espace de détente ou
chambre à coucher. La troisième chambre est accessible
depuis la loggia.
*Les deux (2) places de garage sont équipées de chargeurs
électriques.
*Un système d'alarme pour l'eau a été ajouté au condo.
*La buanderie est équipée d'un lave-linge et d'un
sèche-linge, d'un évier, d'armoires de rangement,
d'étagères personnalisées et d'un espace pour suspendre les
vêtements.
*Vues sud-ouest avec une belle lumière naturelle.
*Portiers 24/7.
*Bâtiment accueillant pour les chiens.
*Les parties communes comprennent une magnifique piscine
intérieure/chauffée, une salle de sport, des jardins
extérieurs et une salle de jeux.
*A distance de marche des parcs, du centre commercial
Cavendish, des transports et de la bibliothèque.

*****************************
DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs, à
titre d'information uniquement.
* Le notaire sera choisi par le(s) acheteur(s) mais
accepté par le vendeur.
* L'inspecteur doit être choisi d'un commun accord par le
vendeur et le(s) acheteur(s).
* Cette vente est faite sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.
* Les frais de copropriété actuels ne sont pas exacts, les
frais de copropriété seront mis à jour.

*****************************

Inclus : Traitements de fenêtres électriques sur mesure, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude.

Exclus : Tous les meubles.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 4.88 x 2.75 M 3ième étage
Salon 7.55 x 3.52 M 3ième étage
Salle à manger 5.8 x 2.95 M 3ième étage
Chambre à coucher principale 4.58 x 5.48 M 3ième étage
Salle de bains 3.73 x 2.9 M 3ième étage
Chambre à coucher 5.69 x 2.99 M 3ième étage
Chambre à coucher 2.72 x 3.59 M 3ième étage
Autre 6.46 x 2.10 M 3ième étage
Salle de bains 2.55 x 1.41 M 3ième étage

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Services disponibles Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

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Sommaire

Aire Habitable 1739 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 9084 / année
Taxes municipales (2024) $ 6393 / année
Taxes scolaires (2023) $ 594 / année

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