1450 Rue Island #415Z

2 300 $ / M

Montréal (Le Sud-Ouest) H3K0B7

Appartement | MLS: 26166969

Description

Le Canal 2 - Découvrez cette spacieuse et luxueuse unité d'une chambre et d'une salle de bain avec une exposition est et des vues sur la ville, sans aucun voisin en face. Finitions de haute qualité. Insonorisation supérieure grâce à une construction en béton. Immeubles et emplacement bien gérés et recherchés. Accès direct au canal. Garage et casier inclus. Voir addendum.

Le Condo-
- Fenêtres du sol au plafond remplissant le condo de
lumière naturelle
- Une chambre à coucher + une salle de bain
- Cuisine élégante et fonctionnelle
- Construction en béton
- Insonorisation supérieure
- Garde-robe attenante à la chambre principale
- Balcon surdimensionné s'étendant sur toute la largeur de
l'unité
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Double lavabo dans la salle de bain
- Les frais de condo incluent l'eau chaude

Espaces supplémentaires-
- Garage intérieur chauffé (#231)
- Casier de rangement intérieur (#15)
- Grand balcon privé

Avantages de l'immeuble-
- Piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain et
cuisine
- WiFi dans les espaces communs
- Gym moderne avec salle de yoga

Quartier-
Le quartier recherché de Pointe-Saint-Charles offre le
meilleur des deux mondes : un paysage naturel époustouflant
et un emplacement urbain pratique. Ce condo est situé à
proximité de la station de métro Charlevoix, sur la piste
cyclable du canal de Lachine et à quelques minutes du
marché Atwater. L'accès au centre-ville, au vieux port, aux
autoroutes et aux ponts est rapide. Le quartier offre une
grande variété de restaurants, de boutiques locales, de
commerces branchés et de services essentiels. Parfait pour
ceux qui recherchent un mode de vie actif et pratique. 97
points pour la marche et le vélo.

NB pour la location-
- A la fin du bail, un état des lieux sera effectué. Tout
dommage dépassant l'usure normale sera couvert par le
locataire.
-Condominium non-fumeur
-Pas d'airbnb ou de location à court terme
-Pas de sous-location
-Les animaux doivent être approuvés.
-Les locataires doivent fournir une preuve d'emploi et une
cote de crédit en règle avec toute promesse de location.
Tous les frais liés à l'emménagement ou au départ du condo
sont à la charge du locataire.
-L'assurance responsabilité civile du locataire doit être
fournie à la signature du bail.

Inclus : Tous les appareils de cuisine, laveuse/sécheuse, stores, garage (231), casier (15)

Exclus : Laveuse/sécheuse, tous les luminaires, Toutes utilités

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.2 x 8.2 P 4ième étage
Salon 10.2 x 19.3 P 4ième étage
Salle à manger 10.2 x 19.3 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 11.0 x 9.5 P 4ième étage
Salle de bains 9.2 x 5.7 P 4ième étage

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable 693 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 495 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE