307 Av. Carlyle

14 000 000 $

Mont-Royal H3R1T3

Maison à étages | MLS: 20093424

Description

Propriété de coin sur Carlyle ! Cette magnifique résidence a été méticuleusement reconstruite et agrandie en utilisant des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, conçus par une équipe d'architectes et d'entrepreneurs renommés. Offerte à la vente presque entièrement meublée, cette maison exceptionnelle est nichée au coeur du côté ouest de la Ville de Mont-Royal. Avec près de 14 000 pieds carrés de terrain immaculé et plus de 7 000 pieds carrés d'espace habitable luxueux (hors sous-sol spacieux), cette propriété offre un confort inégalé et tous les équipements imaginables. Une véritable opportunité exceptionnelle !

307 Carlyle--là où vos rêves prennent vie. Propriété unique
avec tous les avantages imaginables.
Niveau Principal
* Entrée Spacieuse : carreaux en porcelaine de 5x5, reliant
chaque espace.
* Den: Cheminée à gaz.
* Automatisation Domotique : Contrôlez tout à portée de
main : rideaux, lumières, son, cheminée à gaz, Télé, et
réglages de température.
* Salle à Manger & Cuisine : Le coin repas et la cuisine
bénéficient de portes-patio élégantes avec des stores
intégrés entre les vitres.
Cuisine Gourmet
* Garde-Manger : Capteurs de lumière.
* Réfrigérateur à Vin & Eau Filtrée
* Superbes Comptoirs en Pierre Naturelle.
* Coin Café : Un espace dédié pour votre café du matin.
* Appareils de Haute Gamme : Cuisinière à gaz Gaggenau, BBQ
et deux brûleurs, lave-vaisselle Miele et des tiroirs
réfrigérateur/congélateur Subzero.
* Mobilier Italien : Armoires jusqu'au plafond, une table
de cuisine en quartz prolongée.
Salle à Manger
* Lumière Naturelle
* Cheminée à Gaz.
* Détails Personnalisés :Table en verre pour 16 personnes
et un lustre spectaculaire.
Bureau/Salle de TV
* Centre de Divertissement : Comprend huit télévisions de
65 pouces et un projecteur encastré qui descend du plafond.
* Rangement Supplémentaire : Comprend réfrigérateur et des
tiroirs de congélateur.
* Éclairage Indirect
Salle d'Eau Luxueuse
* Design Élégant : Murs en quartz, complétés par un miroir
du sol au plafond et une magnifique vanité en pierre.
Escalier Éblouissant
* Design Personnalisé : Un grand escalier en acier découpé
au laser avec des marches flottantes en quartz.
Sous-Sol Spacieux
* Cuisine Complète
* Salle AV : Accueille tous les équipements : chauffage,
climatisation, télévisions et systèmes audio.
* Cave à Vin : Espace tempéré pour jusqu'à 700 bouteilles.
* Loisirs et Fitness : Comprend un den, une salle de gym,
une chambre complète et deux salles de bains (une pour la
piscine).
* Buanderie
Ascenseurs & Garage
* Ascenseur : Connecte le sous-sol au dernier étage.
* Garage : Garage pour deux voitures entièrement carrelé
avec potentiel d'installation d'un élévateur compte tenu sa
hauteur.
Niveau Supérieur
* Bois : Tout au long du deuxième niveau.
* Suites Principales:
* Première Suite Principale : Grand dressing, salle de
bain luxueuse avec baignoire flottante, douche séparée,
coin salon, et double vasque ornée de carrelage haut de
gamme.
* Deuxième Suite Principale : Comprend salle de bain et
deux grands dressings.
* Cinq Chambres : Chacune avec salle de bain attenante et
grands placards.
Caractéristiques Supplémentaires
* Lustre impressionnant : Ajoute une élégance à la maison.
* Deuxième Buanderie : Située de manière pratique au niveau
supérieur.
* Cuisine Extérieure : Complète avec réfrigérateur, cuiseur
vapeur, friteuse, barbecue
* Extérieur : Terrain de coin de presque 14 000 sqft .
Revêtement en pierre autour de la maison. Immense allée et
chemin d'entrée chauffés en unistone.Piscine à eau salée et
jacuzzi intégré.

Inclus : Mobilier haut de gamme. Tous les meubles de jardin. Grande peinture dans la salle à manger. Appareils électroménagers haut de gamme : gaz, grille et plaque de cuisson, 2 plaques de cuisson, double four (Miele), réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, micro-ondes intégré Miele, 2 lave-vaisselle Miele. Au sous-sol, congélateur et réfrigérateur, ainsi qu'une autre cuisine complète avec appareils électroménagers. La plupart des stores sont électriques, rideaux ( pas électrique)

Exclus : Grand lit dans la chambre principale, tables de nuit et grande table avec lampe. Tout les mobilier de chambre, y compris les tables de nuit. Table de salle à manger. 2 grandes chaises vertes à l'entrée. Toutes les oeuvres d'art (peintures et sculptures) sauf pour la grande peinture dans la salle à manger. Miroir dans le couloir.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 25.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salon 29.0 x 18.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 22.3 x 15.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 31.0 x 20.2 P Rez-de-chaussée
Coin repas 19.9 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Autre 9.8 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 17.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 30.3 x 22.2 P 2ième étage
Salle de bains 13.6 x 13.0 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 13.0 x 12.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 25.9 x 14.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.2 x 11.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.7 x 12.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 17.0 x 14.0 P 2ième étage
Salle de lavage 14.0 x 7.2 P 2ième étage
Salle de jeux 33.0 x 27.4 P Sous-sol
Cuisine 21.10 x 15.1 P Sous-sol
Cave à vin 12.0 x 12.0 P Sous-sol
Autre 18.8 x 12.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 19.9 x 9.9 P Sous-sol

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre
Équipement disponible Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Autre, Chauffé
Revêtements Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable 7643 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 6
Salles de bain 6
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 13918 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 31802 / année
Taxes scolaires (2024) $ 4994 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.