300 Av. Marsh

985 000 $

Pointe-Claire H9R5Y5

Maison à étages | MLS: 16964715

Description

Maison élégante avec espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, dont une avec salle de bain attenante. Profitez d'une grande fenestration dans toutes les pièces, d'une terrasse en bois, d'une piscine hors sol, et d'une cour clôturée. Située à Pointe-Claire, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, hôpital et autoroute. Pointe-Claire se distingue par sa qualité de vie, alliant quartiers résidentiels paisibles et zones dynamiques, idéale pour les familles et les professionnels. Notez que le sous-sol n'est pas terminé.

Cette charmante propriété située à Pointe-Claire offre un
cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, l'espace à aire
ouverte vous séduira, combinant harmonieusement un salon
pour recevoir des invités, une salle à manger, une dinette
ainsi qu'une magnifique cuisine au gout du jour. La grande
fenestration inonde de lumière naturelle les pièces
principales, mettant en valeur le parquet de bois et les
hauts plafonds, ajoutant une touche de grandeur. La
cuisine, avec son sol en céramique pratique, allie
fonctionnalité et style, parfaite pour répondre à vos
besoins quotidiens. La salle familiale, dotée d'un foyer au
propane, offre un espace chaleureux pour se détendre en
famille.
Un élégant escalier en bois vous mène à l'étage où se
trouvent trois chambres généreusement proportionnées, dont
une chambre à coucher principale avec salle de bain
attenante, équipée d'un bain et d'une douche indépendante
pour un maximum de confort.
À l'extérieur, la cour clôturée abrite une terrasse en bois
avec brise vue, donnant sur une piscine hors terre.
L'allée en asphalte conduit à un garage attenant à la
maison.

***** Notez que le sous-sol n'est pas terminé: offrant
ainsi l'opportunité au nouveau propriétaire de le finir
selon ses gouts.

A proximité:
- REM (Réseau express métropolitain)
- Transport en commun (autobus et train de banlieu)
- Centre d'achat Fairview
- Aéroport international de Montreal
- Autoroute 20, 40, et 13
- Parc d'eau et patinoires

Inclus : Four au gaz de marque Viking, Lave vaisselle Général Electrique, Haut-Parleurs dans la salle familiale, Rideaux en avant du salon

Exclus : Laveuse Sécheuse Whirpool Réfrigérateur de marque LG Chandelier dans la salle à manger, chambre en haut du garage Congélateur et réfrigérateur de la marque Frigidaire Cabanon amovible dans la cour arriére

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Coin repas 11.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Salon 10.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 15.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.0 x 13.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.0 x 12.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.10 x 12.0 P 2ième étage
Salle familiale 29 x 44 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 4517 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2070 / année
Taxes municipales (2024) $ 5175 / année
Taxes scolaires (2024) $ 668 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE