Vendu

3405-3417 Av. Patricia

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4B1Y9

| MLS: 10780806

Description

Magnifique propriété composée de 2 bâtiments, excellent localisation à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, près du campus Loyola. 10 X 4 ½ et 20 X 3 ½ toujours bien entretenus au fil des années. Grande fenestration de style guillotine et belle luminosité. 24 unités sur 30 ont été recâblées. Possibilité d'ajout d'unités au sous-sol. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !

Revenus :

10 X 4 1/2
20 X 3 1/2

Location

Caractéristiques

Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1928

Bâtiment

Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 98.8x71.9 P
Superficie 5049.66 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 26012 / année
Taxes municipales (2023) $ 23208 / année
Taxes scolaires (2023) $ 3088 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION