2245 Rue D'Iberville

774 900 $

Montréal (Ville-Marie) H2K3C8

Maison à étages | MLS: 26464873

Description

Superbe unité sur 4 étages située au coeur de Ville-Marie clé en main. Tous les électroménagers inclus, thermopompe 2023. Ne tardez pas, faites votre demande de visite.

Superbe unité sur 4 étages située au coeur de Ville-Marie
clé en main.

Cette charmante propriété offrant un aspect à la fois
sophistiqué et chaleureux avec plusieurs inclusions
n'attends que vous.

Au rez-de-chaussée, un garage spacieux avec une porte
automatisée, suffisamment grand pour accueillir votre
voiture et une moto. Un hall d'entrée spacieux adjacent à
une salle d'eau.

Au deuxième étage, chambre à coucher principale d'excellent
format avec des beaux plancher en bois. La salle de bains
principale équipée d'une douche et bain ainsi que son
plancher chauffant.

Au troisième étage, un salon spacieux avec de grandes
fenêtres, offre une luminosité naturelle captivante. Le
concept air ouvert prend tout son sens avec une cuisine
équipée d'appareils haut de gamme donnant une vue
d'ensemble agréable sur le salon ainsi que la salle à
manger.

Pour conclure, au dernier étage, une salle familiale peut à
la fois servir de bureau ou de chambre, c'est une pièce
modulaire, laissez votre imagination aller. Quoi dire de la
terrace, elle donne une vue sur le Pont Jacques Quartier
dont vous pourrez admirer les feux d'artifice dans le
confort de votre propriété. Inviter des amis ou de la
famille et profiter de ce superbe espace extérieur.

Ce condo est l'incarnation du luxe moderne, avec des
finitions haut de gamme, des espaces bien pensés et toutes
les commodités nécessaires pour une vie confortable,
élégante et dynamique.

À proximité:

- Station de métro Frontenac 6 min à pied
- Épicerie IGA 8 min à pied
- Parc Lafontaine 16 min à pied
- Parc Walter Stewart de l'autre coté de la rue
- Parc Médéric Martin

Une visite vous charmera !!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, thermopompe (2023) rideaux, stores, étagères de la mezzanine.

Exclus : Luminaires blancs sur le mur de la salle à manger, accroche serviette de la salle de bain, tous les autres biens des propriétaires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 6.10 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 2.10 x 5.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 18.9 x 13.5 P 2ième étage
Salle de bains 12.0 x 6.0 P 2ième étage
Hall d'entrée 9.9 x 3.7 P 2ième étage
Salon 12.4 x 10.7 P 3ième étage
Cuisine 12.3 x 6.11 P 3ième étage
Salle à manger 10.3 x 8.6 P 3ième étage
Chambre à coucher 12.1 x 10.1 P 4ième étage

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bitume et gravier
Restrictions/Permissions Animaux permis

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Sommaire

Aire Habitable 1545 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 2820 / année
Taxes municipales (2024) $ 3379 / année
Taxes scolaires (2023) $ 429 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000