2673-2677 Rue Allard
1 150 000 $
Montréal (Le Sud-Ouest) H4E2L7
Triplex | MLS: 18634976
Façade
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Escalier
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Boudoir
Remise
Cour
Description
Triplex qui est parfaitement situé proche de tous les points de service imaginable ainsi qu'à 2 minutes de Marche du Métro Monk (ligne verte), espaces verts et canal Lachine. Cet édifice offre trois unités de 5 ½ très bien entretenues, ayant une grande luminosité naturelle, plafonds de 8 pieds, leur propre espace d'entreposage, balcons et incluant les électroménagers. Garage à l'arrière de l'immeuble. Note intéressante, la ruelle arrière est présentement en transformation en ruelle verte avec un jardin adjacent au garage. Les loyers sont 2000$, 1675$ et 1560$ par mois. Excellente opportunité d'investissement. Suite dans l'addenda ...
Très bien entretenu et mis à jour à travers les années,
cette propriété est localisée dans un emplacement
privilégié, proche du métro Monk (2 min à pied), parc
Angrignon (10 min à pied), le canal Lachine, centre
commercial Angrignon, pharmacies, épiceries, écoles,
dépanneurs et entrées aux autoroutes.
L'immeuble possède un grand potentiel de revenus
supplémentaires provenant du
- Garage détaché; stationnement additionnel et/ou
entreposage
- Sous-sol semi-fini; rénovation possible pour créer une
chambre vivable additionnelle ou location d'espace
d'entreposage
Inclus : Tous les électroménagers.
Location
Caractéristiques
| Armoires | Bois, Mélamine |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION