Vendu

2859 Rue d'Aigremont

Laval (Duvernay) H7E5K4

Maison à étages | MLS: 11071261

Description

Une propriété unique érigée sur un terrain de rêve. Votre intimité est garantie par ses près de 10 000PC adossés au boisé Papineau, et son paysagement mature abondant. Elle vous offre : Piscine creusée, section SPA, une immense terrasse couverte 3 saisons, 2 étangs d'eau avec chutes, et une pergola recouverte de vignes de raisins; WOW! La maison offre de grands espaces de vie et un concept a aire ouverte entre le salon, cuisine et la salle à manger. Évidemment 4 chambres sur 2 étages et 3 salles de bains complètes. Le garage annexé au bâtiment principal mesure 30X38, avec un énorme rangement au deuxième étage.

Découvrez cette magnifique propriété de construction de
première qualité, où chaque détail a été soigneusement
pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les pièces,
spacieuses et bien aménagé créent une atmosphère
chaleureuse et accueillante.

Le salon invitant, ouvert sur la cuisine, se prête
parfaitement aux moments de convivialité en famille ou
entre amis. La salle à manger, également ouverte sur la
cuisine, est un espace propice aux repas partagés. La
cuisine, pratique et fonctionnelle, est équipée de belles
armoires en bois, de comptoirs en granit, et d'un coin
repas idéal pour les petits-déjeuners en famille.

Une salle majordome, complète le rez-de-chaussée, idéal
pour les **pool party** au bout du corridor (rangement
extraordinaire, espace pour frigo) est une salle de bain
avec douche...idéale car les invités n'ont pas besoin de
passer par la maison, il y a une porte directement devant
la salle de bain.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont câblées pour
système de son.

La chambre à coucher principale est un véritable havre de
paix avec sa penderie/walk-in et sa salle de bain attenante
avec son bain tourbillon, alliant confort et intimité.

Le sous-sol, totalement aménagé, propose une vaste salle
familiale, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, et
vous y trouverez une garde-robe de cèdre. L'électricité a
été passé dans le grand rangement au sous-sol derrière la
porte d'entrée pour la chambre froide afin de pouvoir y
ajouter le ventilateur requis pour des températures encore
plus froides.

Le grand garage double de 30x38 est un rêve pour les
amateurs d'autos, la mezzanine au garage offre un énorme
espace de rangement. L'escalier dans le garage se monte
pour plus d'espace. Un atout supplémentaire pour cette
propriété.

À l'extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse
couverte, avec plancher de ciment brossé, idéale pour
profiter des belles journées en toute saison. Les rideaux
auvent avec fenêtre en plastique se ferment pour prolonger
la saison estivale à quatre saisons! Avec un chauffe
terrasse...quatre saisons! La cour, magnifiquement
paysagée, est un véritable petit coin de paradis avec sa
piscine creusée et chauffée, deux étangs d'eau avec chutes,
pergola ainsi que son spa. Bref parfaits pour des moments
de détente.

Cette propriété est l'endroit idéal pour recevoir et
profiter de la vie. N'attendez plus, appelez-nous pour une
visite!

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, laveuse/sécheuse, 2 x ouvre-porte de garage électrique, 3 x réservoir d'eau chaude, cabanon, spa et accessoires, accessoires piscine creusée, chauffe piscine au propane, auvent, stores, fixtures, rideaux, alarme, système d'irrigation, pompe pour chutes.

Exclus : Meuble de gramophone antique dans la bibliothèque, réservoir de propane.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.10 x 7.1 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 3.10 x 4.9 P Rez-de-chaussée
Autre 11.7 x 5.7 P Rez-de-chaussée
Salon 11.7 x 15.11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 18.9 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.4 x 5.10 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 5.7 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.10 x 16.2 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 6.1 x 7.2 P 2ième étage
Salle de bains 12.3 x 13.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.1 x 12.4 P 2ième étage
Bureau à domicile 9.11 x 10.9 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.1 P 2ième étage
Salle familiale 14.3 x 18.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.10 x 12.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.1 x 10.4 P Sous-sol
Salle de bains 5.6 x 12 P Sous-sol
Rangement 3.10 x 9.3 P Sous-sol
Rangement 3 x 5.6 P Sous-sol
Rangement 10.8 x 21.4 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Granulat (agrégat), Brique, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1999

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.9x10.85 M
Superficie 915.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 6999 / année
Taxes scolaires (2024) $ 807 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000