Vendu

135 55e Avenue

Montréal (Lachine) H8T3B3

Maison à étages | MLS: 22417973

Description

Excellent emplacement à quelques pas du magnifique Lac St Louis. Cette charmante maison traditionnelle a été bien entretenue au fil des ans. La disposition spacieuse offre une flexibilité pour la vie moderne. Planchers de bois franc tout au long avec 3 chambres de taille généreuse au deuxième étage. Cour arrière très adaptée aux enfants.

Toiture 2017
Panneau électrique 2018
Rénovation du garage 2021
Drains français 2009
Windows 2011
Fournaise 2020

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible et il fait
partie intégrante de la déclaration du vendeur.

Toute offre doit être accompagnée d'une preuve de capacité
financière et rester ouverte pendant 48 heures.


*À 8 minutes à pied de l'école Académie Sainte-Anne

À proximité du train de banlieue et des autobus.

Inclus : Poêle, frigo, laveuse, secheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.7 x 6.8 P Rez-de-chaussée
Solarium 10 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.6 x 10.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 7.5 x 11.2 P 2ième étage
Salle de bains 6.2 x 4.11 P 2ième étage
Salle de jeux 17.2 x 13.8 P Sous-sol
Rangement 26.3 x 25.2 P Sous-sol

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1940

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 529.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3997 / année
Taxes scolaires (2024) $ 492 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec ABBEY & OLIVIER