70 Rue Simone-De Beauvoir

2 350 000 $

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot J7W3K4

Maison à étages | MLS: 10842483

Description

Premières visites le 2 novembre 2024 à 13h00 **MAISON DE PRESTIGE** Située sur la rue la plus prestigieuse de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété d'exception allie luxe et emplacement de choix près de l'eau. Avec un garage pour trois voitures et un stationnement pour huit, elle se distingue par son vaste salon au plafond de 18 pieds, ses planchers en chêne blanc et sa cuisine haut de gamme avec îlot de 13 pieds. La suite des maîtres inclut salle de bain privée et walk-in. Le sous-sol aménagé propose une suite indépendante avec cuisinette, salle de bain, salon et entrée privée, idéale pour recevoir ou loger un membre de la famille.

Premières visites le 2 novembre 2024 à 13h00

Suite des inclusions:

Système Sonos et haut parleur encastré au rez-de-chaussée,
système de sécurité Bell (frais à prendre en charge par
l'acheteur), aspirateur central et accessoires, support
muraux pour téléviseurs, spa, cabanon et système d'arrosage
automatique programmable.

Voici une version enrichie avec cette nouvelle information :

**MAISON DE PRESTIGE**
Située sur la rue la plus prestigieuse de
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété d'exception
allie raffinement et emplacement privilégié près de l'eau.
Avec sa généreuse fenestration et son vaste terrain
aménagé, elle offre un cadre de vie unique.

Profitez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois
voitures, ainsi qu'un stationnement extérieur pour au moins
huit véhicules. L'intérieur impressionne dès l'entrée :
salon au plafond de 18 pieds, plancher en chêne blanc, et
aire ouverte spacieuse. La cuisine haut de gamme dispose
d'un îlot de 13 pieds, d'un réfrigérateur intégré aux
armoires, et inclut tous les électroménagers.

La suite des maîtres, intime et luxueuse, comprend une
salle de bain privée et un walk-in spacieux. Le sous-sol,
entièrement aménagé avec beaucoup de rangement, propose une
suite indépendante avec cuisinette, salle de bain complète,
salon et entrée privée, parfaite pour recevoir des invités
ou offrir un espace autonome à un membre de la famille.

Ne manquez pas cette rare opportunité de faire de cette
résidence prestigieuse votre havre de paix, où confort et
luxe se conjuguent dans un secteur des plus convoités.

Inclus : Toutes les installations permanentes électriques et de chauffage (Fournaise et thermopompe centrale 3 zones) ainsi que toutes les installations de plomberie, tringles, rideaux et stores (motorisés dans le salon, les escaliers du rez-de-chaussée et la chambre des maitres), hotte de poêle, lave-vaisselle encastré, four encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur encastré, plaque-chauffante à induction, machine à café encastré, suite des inclusions dans addenda.

Exclus : Téléviseurs, meubles, table de billard et effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 6.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 6.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Salon 16.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée
Salon 16.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.11 x 22.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.11 x 22.4 P Rez-de-chaussée
Coin repas 9.11 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Coin repas 9.11 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.4 x 20.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.4 x 20.6 P Rez-de-chaussée
Autre 16.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Autre 16.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 8.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Autre 12.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée
Autre 12.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée
Autre 8.1 x 4.10 P 2ième étage
Autre 8.1 x 4.10 P 2ième étage
Autre 3.8 x 8.3 P 2ième étage
Autre 3.8 x 8.3 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 15.2 x 17.5 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 15.2 x 17.5 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 10.8 x 10.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 10.8 x 10.1 P 2ième étage
Salle de bains 13.6 x 11.4 P 2ième étage
Salle de bains 13.6 x 11.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.4 x 12.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.4 x 12.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.6 x 10.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.6 x 10.3 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.1 P 2ième étage
Salle de bains 11.7 x 7.4 P 2ième étage
Salle de bains 11.7 x 7.4 P 2ième étage
Salle de lavage 6.7 x 12.2 P 2ième étage
Salle de lavage 6.7 x 12.2 P 2ième étage
Hall d'entrée 3.11 x 3.6 P Sous-sol
Hall d'entrée 3.11 x 3.6 P Sous-sol
Salon 9.11 x 15.4 P Sous-sol
Salon 9.11 x 15.4 P Sous-sol
Cuisine 10.2 x 15.2 P Sous-sol
Cuisine 10.2 x 15.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 8.8 x 9.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 8.8 x 9.0 P Sous-sol
Salle de bains 8.3 x 5.9 P Sous-sol
Salle de bains 8.3 x 5.9 P Sous-sol
Autre 22.10 x 7.0 P Sous-sol
Autre 22.10 x 7.0 P Sous-sol
Salle familiale 12.5 x 13.4 P Sous-sol
Salle familiale 12.5 x 13.4 P Sous-sol
Salle de jeux 14.0 x 16.1 P Sous-sol
Salle de jeux 14.0 x 16.1 P Sous-sol
Autre 3.10 x 4.2 P Sous-sol
Autre 3.10 x 4.2 P Sous-sol
Autre 2.0 x 3.7 P Sous-sol
Autre 2.0 x 3.7 P Sous-sol
Rangement 18.0 x 7.3 P Sous-sol
Rangement 18.0 x 7.3 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.6 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 3.5 x 6.6 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 3.5 x 2.0 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 3.5 x 2.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Pierre de béton
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 32
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.69x20.24 M
Superficie 6129.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 10590 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1069 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE