Vendu

10 Place du Chardonnay

Kirkland H9H5J3

Maison à étages | MLS: 20591091

Description

Une luxueuse maison clé en main, dans l'une des communautés les plus recherchées de l'Ouest-de-l'Île. Construit en 2000 et niché dans le quartier très recherché de Lacey Green à Kirkland. À proximité de la station REM, du transport en commun, des parcs et écoles, des restaurants et boutiques, des supermarchés, du cinéma et de l'hôpital Lakeshore. À proximité des prestigieuses écoles privées Academy Marie-Claire et Kuper Academy High Schools, ainsi que du centre commercial Fairview, de la bibliothèque publique, du gymnase et du parc national. Rénovée avec des matériaux de haute qualité partout, cette résidence respire l'élégance et le confort.

Parquets massifs brésiliens. Les remarquables fenêtres du
sol au plafond du salon et de la salle à manger avec
plafonds de 9" offrent une vue imprenable sur les belles
haies émeraude, donnant à votre maison une intimité totale.

La suite primaire chic avec mobilier fixe en bois italien
comprend un très grand dressing avec organisateurs intégrés
et une salle de bains attenante avec planchers chauffants.

Sortez dans votre oasis privée avec une piscine creusée
chauffée à l'eau salée entourée de jolis jardins. Système
d'irrigation automatique dans toute la cour avant et
arrière. Cour arrière idéale orientée sud avec un soleil
relaxant et magnifique tout au long de la journée.

Garage chauffé avec une entrée privée à la suite d'invités
au sous-sol, dotée d'une salle de bains privative. La
maison est équipée de caméras de vidéosurveillance, d'un
système d'alarme pour portes et fenêtres qui s'ouvrent avec
deux panneaux, dont un dans la suite principale, et
d'Alexa, qui permet de contrôler à distance la température
dans la maison. Le câblage du système audio tout autour est
installé dans toute la maison. Bardeaux de toiture et
descentes pluviales rénovés en 2020, système de filtration
d'eau 'Kinetico' dans la cuisine (Costco)

*** EXTRAS *** 2 réfrigérateurs, congélateur, cuisinière au
gaz, four électrique, lave-vaisselle 2021, laveuse/sécheuse
haut de gamme, tous les stores, TV dans la cuisine avec
connexion CCTV, Climatiseur Central 2020, Aspirateur
Central Avec Attaches, Porte de garage avec télécommande,
les lumières extérieures sont programmées pour le mode
marche/arrêt automatique. Lumières LED 2022 et luminaires
modernes partout. Aspirateur Auto Piscine, Meubles de Patio
2021 (Costco), 2 Foyers Électriques.

Visite 3D, plans d'étage et rapport d'inspection pré-vente
disponibles.

Inclus : Réfrigérateur, plaque cuisson au gaz, micro onde encastre, Four mural, lave vaisselle, Reservoir d'eau potable encastré, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol. Montant de la télé au mur de la cuisine, 'Alexa' thermostat, 2 foyer électrique, tous les luminaires et garnitures de fenêtres, système d'alarme et sécurité 'CCTV' Cabanon, équipement de piscine, chauffe eau( besoin de réparation ou remplacement), système d' irrigation, tablettes de bois du rangement et crochets du garage.

Exclus : Réservoir de propane & reservoir d'eau chaude en location.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.4 x 12 P Rez-de-chaussée
Cuisine 19.6 x 14.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 15.9 x 14.2 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.11 x 5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.8 x 14.11 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 10.11 x 10.11 P 2ième étage
Salle de bains 11.2 x 10.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.11 x 11.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.8 x 10.8 P 2ième étage
Salle de bains 8.2 x 5.5 P 2ième étage
Salle de jeux 26.7 x 25.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 16.2 x 10.9 P Sous-sol
Salle de bains 8.3 x 6.1 P Sous-sol
Salle de lavage 8.8 x 5.8 P Sous-sol
Rangement 8.11 x 3.1 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements Brique, Pierre
Particularités Cul-de-sac
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

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Sommaire

Aire Habitable 2215 PC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2000

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.59x12.97 M
Superficie 6937 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 8308 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1063 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ABBEY & OLIVIER